שאלות נפוצות

היכן מתבצעת הבנייה?

הבנייה מתבצעת בבטומי, ברחוב אנגיסי (Angisi) 95, ליד ניו בולווארד (New Boulevard), באזור שקט וירוק, במרחק של כדקת נסיעה אחת מהים.
למיקום מדויק יותר, אנא ראו במפה: https://bit.ly/2KDd1xC

מה מספר הבניינים שבבנייה?

מלון בן 29 קומות, עם 600 דירות בבניין. בקומת הקרקע יהיו חללים מסחריים ובקומה 0 - חניון תת קרקעי.

מתי תושלם הבנייה?

הבנייה תושלם באוקטובר 2022.

האם הבנייה תושלם בתוך מסגרת הזמן המתוכננת?

הבנייה מתקדמת לפי התוכנית ותושלם באוקטובר 2022.

כמה כניסות יהיו לבניין?

לבניין תהייה כניסה אחת.

כמה דירות יהיו בקומפלקס?

יהיו 600 דירות בבניין.

כמה דירות בכל קומה?

יהיו 22 דירות בכל קומה. אזור המגורים מתחיל מהקומה השנייה. בקומת הקרקע יש חלל מסחרי ובקומה 0 יש חניון.

עד כמה הבנייה היא אמינה?

אנו משתמשים בחיזוק באיכות גבוהה בבנייה שלנו. תקני בטיחות האש נשמרים באופן מקסימלי. החברה נצמדת בקפידה לדרישות הבטיחות הנדרשות על פי החוק, ואיכות חומרי הבנייה עומדים בתקנים המודרניים באופן מלא.

מתי יעבור הבניין אישור רשמי?

הבנייה חייבת להסתיים בספטמבר 2022, ותהליך אישור ועדת בנייה מקומית יתבצעו על ידי העירייה, כך שאנו צופים שתהליך זה יתרחש באוקטובר 2022.

האם אוכל לרכוש דירה ריקה לחלוטין, ללא חלוקה פנימית (

ניתן לרכוש דירות בגימור מלא ("מסגרת לבנה") או דירות _________ (renovated). לא ניתן לרכוש דירה בעת "מסגרת שחורה".

מהו השטח של הדירה הקטנה ביותר (מ

שטח הדירה הקטנה ביותר הוא 36.1 מ"ר.

מהו השטח של הדירה הגדולה ביותר (מ

שטח הדירה הקטנה ביותר הוא  77.1 מ"ר.

האם קיים חניון בבניין?

המלון כולל חניה תת קרקעית וכן חניה חיצונית עם מקומות עבור עד 140 מכוניות.

כמה מעליות יש בקומפלקס?

בקומפלקס יש ארבע מעליות מודרניות.

כיצד ייראה האזור מסביב לבניין?

הקומפלקס כולל חצר בשטח 1,800 מ"ר, שרובה תהיה ירוקה. חשוב לציין שבבניין תהיה נגישות מלאה לאנשים עם מוגבלויות. יש גם מרכז קניות, בית ספר, בתי קפה ומסעדות. לרווחת הדיירים יהיו מגוון שירותים ותשתיות כולל ספא, בריכה, לובי, שירות קונסיירז, אולם כנסים, תשתיות לילדים, אבטחת וידאו ושמירה היקפית 24/7.

מה המחיר למ

המחיר למטר רבוע מתחיל ב-2525 לארי, אך המחיר תלוי בקומה ובנוף הנשקף מהדירה.

מה המחיר למ

המחיר הפנימי בתשלומים לפי מטר רבוע מתחיל ב-2525 לארי והוא משתנה בהתאם לתנאי התשלום, לקומה ולנוף.

מה גובה המקדמה?

המקדמה היא בגובה 20% מהעלות הכוללת של הדירה, וב-24 החודשים הבאים התשלום הוא של 2,900 לארי בחודש.

מהם תנאי התשלום?

ניתן לרכוש את הדירה בתשלום אחד או בתוכנית תשלומים סטנדרטית, כלומר עם מקדמה של 20% מהמחיר הכולל של הדירה, ולאחר מכן 24 תשלומים חודשיים ללא ריבית, וכל תשלום הוא לפחות 2,900 לארי. היתרה תשולם לאחר סיום הבנייה, במימון אישי או הלוואה בנקאית.

האם יש לכם תוכנית תשלום ארוכת טווח?

ניתן לשלם בעד 24 תשלומים חודשיים, והיתרה תשולם תוך חודש לאחר מכן, במימון אישי או הלוואה בנקאית

האם ניתן לרכוש דירה ללא תשלום מקדמה?

כרגע אין אפשרות לרכוש דירה ללא מקדמה, אך ניתן לפנות אלינו בטלפון 2040404 על מנת לדון בתנאים אישיים ולדבר על הצרכים האישיים שלכם עם מנהל המכירות שלנו.

מחוץ לגאורגיה תוכלו לפנות אלינו דרך WhatsApp או Viber במספר +995 514 94 44 49

ניתן לפנות אלינו גם באמצעות אתר האינטרנט

עם איזה בנק אתם עובדים? לאן ניתן להעביר את ההלוואה?

אנו עובדים עם בנק אוף גאורגיה (Bank of Georgia).

כמה צריך לשלם כל חודש?

זה תלוי בסכום המקדמה. לחישוב מדויק, פנו אלינו במספר 2040404 ובררו את התנאים עם מנהל המכירות שלנו.

מחוץ לגאורגיה תוכלו לפנות אלינו דרך WhatsApp או Viber במספר +995 514 94 44 49

ניתן לפנות אלינו גם באמצעות אתר האינטרנט

מהו מחיר הדירה כולל שירות תיקונים?

עבור דירה סטנדרטית תצטרכו להוסיף 891 לארי לכל מ"ר.

עבור דירת פרימיום תצטרכו להוסיף 1,485 לארי לכל מ"ר.

האם יש צורך להציג תלושי משכורת ?

შიდა განვადებისთვის შემოსავლის დადასტურება საჭირო არ არის. შემოსავლის დადასტურება მხოლოდ ბანკის საშუალებით შეძენის შემთხვევაში დაგჭირდებათ, ამ შეთხვევაში, გთხოვთ, მიმართოთ სასურველ ბანკს და დააზუსტოთ დეტალები

אילו מסמכים נדרשים עבור תוכנית הרכישה בתשלומים?

עבור תשלומים לחברה יש צורך רק בתעודה מזהה. יש צורך גם באישור הכנסה אם אתם מתכוונים לרכוש מאתנו דירה עם הלוואת משכנתא.

האם ניתן להשיג הלוואת משכנתא עבור דירה?

תוכלו להשיג משכנתא לאחר שהבנייה תושלם.

איזה סוג של חוזה קיים בין הבעלים לחברה?

במקרה של תשלומים, הסכם קדם-מכירה ייערך על פי התנאים בשוק המקומי, בו אתם נקראים הבעלים העתידיים. אם תשלמו בזמן, תהפכו לבעלי הדירה. החוזה בין הבעלים לחברה מבוסס על תעודת הזהות identity card שרשמנו (לפחות 20% או יותר) על בסיס הסכום שנרשם ברישום המקומי Public Register.

מה יהיה מצב הדירה?

ניתן לרכוש דירה הכוללת שירות תיקונים או ללא.

  • סיום כל עבודות הבנייה וההתקנות
  • חזית וגג גמורים
  • סביבה מצוידת היטב (well equipped)
  • מרפסת מובנית וצבועה (בחדרים המשותפים)     Built-in and painted veranda (common rooms)
  • דלת קדמית לחדר המלון
  • Outer metal-plastic door with mini-package
  • Contour walls of hotel rooms
  • מערכת ביוב ומכלי מים כלולים בחדר המלון, עם מונה אישי וצנרת למים קרים וחמים
  • ערוצי אוורור בחדר המלון
  • כניסה ורשת חשמל פנימית עם מונה אישי
  • Contoured and painted hotel room contours and internal partitions
  • Tension floors, laminate
  • כיור מטויח וצבוע   Plastered and painted sunk
  • מרפסת מרוצפת באריחי קרמיקה

שירותים עם אריחי קרמיקה בקירות וברצפה, תקרה מונמכת.

השירותים מצוידים במלואם בכל אביזרי האמבטיה: שירותים, מחמם מים, כיור, מקלחת, מתלים, מייבש שיער.

רהיטים: ארון בגדים, ארון מטבח, כיור מטבח, מיטה עם אביזרים וערכות, שולחן, כסא, וילונות.

מכשירי חשמל: טלוויזיה, מקרר, מיזוג אוויר, כיריים חשמליות, קומקום חשמלי, אינטרנט מודרני

איזה פרויקטים אחרים בניתם?

המלון נבנה על ידי חברת Anagi, לה יש 30 שנות ניסיון בתחום בנייה. פרויקט בטומי בולווארד משקיע ב-Global Business Network, הפעילה בעומן משנת 2004. הנתונים מציגים את הצלחתה של החברה בתחומים שונים. החברה זכתה ב-26 פרסים בקטגוריות מגוונות, מעסיקה 550 עובדים ועובדת בשיתוף פעולה עם 1,400 קבלנים. בטומי בולווארד הוא הפרויקט הראשון של Global Trade Network בגאורגיה, וערך ההשקעה שלו הוא מעל 12 מיליון דולר.

פרויקטים של חברת Anagi כוללים:

  • מלונות יוקרה – כגון הילטון בטומי, גאורגיה פאלאס בקובולתי, ומלון ווינדהאם גרנד בטביליסי
  • בנייני מגורים – לקוחות החברה הם מפתחי הנדל"ן הגדולים בגאורגיה
  • בניינים ציבוריים – קניונים, מרכזי ספורט, בתי חולים, סוכנויות רכב, מרכזי מוזיקה, מוסדות חינוך ועוד
  • מבנים תעשייתיים – במגזר הזה, הפרויקטים של החברה כוללים מעקף לקו צינור נפט בבטומי ומפעל תעופה שהושלם בסוף 2018
  • מבני מגורים פרטיים – למרות קנה המידה של פעילות החברה, Anagi מעצבת ובונה גם מבני מגורים פרטיים

כיצד ניתן לפנות אליכם?

התקשרו אלינו למספר (032) 2040404; אתם מוזמנים גם לבקר במשרד המכירות שלנו ברחי צרטלי (Tsereteli) 117a.

מחוץ לגאורגיה תוכלו לפנות אלינו דרך WhatsApp או Viber במספר +995 514 94 44 49

ניתן לפנות אלינו גם באמצעות אתר האינטרנט.

כיצד ניתן לפנות אליכם מחוץ לגאורגיה?

מחוץ לגאורגיה תוכלו לפנות אלינו דרך WhatsApp או Viber במספר +995 514 94 44 49

היכן נמצא משרד המכירות?

משרד המכירות נמצא בכתובת: רחי אקאקי צרטלי (Akaki Tsereteli) 117a, טביליסי, וכן ישירות באתר הבנייה, בטומי, רחי אנגיסי (Angisi) 95

שעות המשרד הרגילות שלנו הן:

ימי שני עד שישי:              10:00-19:00
ימי שבת:                        10:00-14:00

עם זאת, ניתן כמובן לקבוע פגישה בזמן הרצוי לכם, בימים ובשעות נוספים.

צרו קשר
  • 95, Angisa Street, Batumi, Georgia
  • ראו במפה
  • CREATED BY
    מעוניינים לרכוש דירה בבטומי? השאירו את הפרטים שלכם ומנהל המכירות שלנו ייצור אתכם קשר בהקדם